リズ青葉台No.2

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,480万円
41.7万円/㎡
相場
3,785万円
45.4万円/㎡
2,323
3,298
4,272
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,272万円
39.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リズ青葉台No.2
3,480万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 83.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/203,480万円41.7万円3階 83.36㎡ 3LDK東
2026/02/183,680万円44.1万円3階 83.36㎡ 3LDK東
2024/10/083,780万円45.3万円3階 83.36㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/11/08リスティーナ青葉あかね台
横浜市青葉区あかね台一丁目
恩田駅9分 2,200万円33.6万円65.57㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年12戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/01ライオンズマンションあざみ野台
横浜市青葉区もみの木台
あざみ野駅30分 2,140万円33.5万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2024/07/30ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2026/02/18青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,480万円45.2万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2026/01/18ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 2,880万円45.5万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2026/02/24東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,480万円44.3万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2026/03/19RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2024/02/01ソルビエたまプラーザ
横浜市青葉区元石川町
たまプラーザ駅18分 2,500万円35.3万円70.89㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2026/03/28RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,480万円41.7万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2026/03/31グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,690万円46.5万円79.39㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/12/26コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,199万円43.0万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市青葉区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市青葉区
53.5万円/㎡
前年比+21.1%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リズ青葉台No.2
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線田奈駅徒歩8分
築年月1989年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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